Opportunité

Maison Investissement meublé Banyuls sur mer

Banyuls sur mer
Villa T4
2ème trimestre 2020
A partir de 630 000€
01 Présentation

EXCEPTIONNEL : Maison en Investissement meublé à Banyuls sur mer

Dans le village balnéaire de Banyuls sur mer (66), cette maison de 156 m2 habitable est située  à 300 m du port et de l’aquarium. Elle bénéficie d’une vue mer, plus particulièrement sur l’Anse du Fontaulé, d’un accès très rapide au centre village par l’accès piétonnier (300 m du port) et offre toutes les caractéristiques d’un excellent achat.

Banyuls sur mer est un village Balnéaire de cinq mille âmes à l’année qui voit sa population tripler en été. Célèbre pour sa réserve naturelle et son aquarium, ce village s’étend sur 4 200 hectares mais ce concentre autour de sa plage du Fontaulé.
Village situé en dessous du Cap Béar, entre mer et montagne, il a su cultiver la vigne avec sa célèbre appellation et le tourisme. Son musée de la Marine, son aquarium, son observatoire océanologique en font un village qui vit toute l’année.

 

Programme Les Terrasses du Cap Béar : l'un des derniers terrains situés proche du port et du centre du village

Cette maison est la troisième d’un ensemble de trois maisons et sera livrée pour le mois de juin 2020. Son excellent niveau de finitions, l'absence de vis à vis et l'accès facilité au port sont de réels avantages lors de la revente éventuelle ou au niveau du confort de vie.

Cette villa est configurée avec trois chambres mais pourrait être conçue en quatre chambres. Dotée d'un dressing, d'une buanderie et d'un vaste séjour de 54m2, elle saura vous séduire et offrira de beaux volumes agréables à vivre.

Elle dispose également de deux terrasses d’environ 24 et 8 m2 et d’un garage de 18,5 m2.

Le terrain n’est pas « piscinable » mais une piscine hors sol peut être aménagée en plusieurs endroits.

 

Cette villa est idéale pour résider ou pour investir. L’investisseur pourrait profiter de la récupération de la TVA s’il réalise un montage adapté (nous consulter).

02 Points clés
  • Investissement optimal permettant de récupérer la TVA (20%)
  • Emplacement privilégié
  • Vue mer
  • Absence de vis à vis
  • 156 m2 habitable
  • 2 terrasses
  • 1 garage
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03 À proximité
  • 300m de la mer
  • Proche du village
04 Carte : situer le bien
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